Жилой дом в г. Масис, ул. М. Гераци
В городе Масис Араратской области по адресу ул. Гераци, 28/1, планируется строительство многофункционального здания. Проект разработан на основании задания заказчика, архитектурно-планировочного задания (от 24.05.2024), свидетельства о собственности и инженерно-геологического заключения. Существующее на участке строение подлежит сносу.
Здание расположено на пересечении улицы Гераци и жилой улицы, образуя в юго-восточной части участка благоустроенный солнечный двор. Строение включает 1 полуподвальный этаж (отметка –3.30 м), 1 общественный этаж (частично жилой) и 8 жилых этажей. Полуподвальный этаж отведен под автостоянку и убежище гражданской обороны, необходимость которого обусловлена высоким уровнем грунтовых вод.
Конструктивная система представляет собой железобетонный каркас в двух направлениях. В отделке фасадов будут использованы травертин, черный туф и базальт. Кровля плоская, неэксплуатируемая, с внутренним водостоком. Проектом предусмотрены решения по пожарной безопасности и доступности для маломобильных групп населения.
Основные показатели:
- Площадь участка: 0.37574 га
- Озеленение: 1,653.4 м² (44%)
- Площадь застройки: 1,284.3 м² (34.2%)
- Количество квартир: 139
- Парковочных мест: 98
- Максимальная высота: 32.6 м
- Общая площадь строительства: 14,699.8 м²
