Ժամանակակից շինարարության մեջ նախագծի հաջողությունը հազվադեպ է պայմանավորված մեկ գծագրի որակով: Փոխարենը, այն որոշվում է նրանով, թե որքանով լավ են համագործակցում հարյուրավոր առանձին համակարգեր՝ կոնստրուկտորական, մեխանիկական և գեղագիտական: Երբ այս տարրերը դիտարկվում են որպես առանձին միավորներ, արդյունքը հաճախ լինում է «տեխնիկական շփումը»՝ հապաղումներ շինհրապարակում, վերանախագծումներ շինարարության ընթացքում և ուռճացված ծախսեր:
2007 թվականից ի վեր «Պրոֆէներջի Գրուպը» կենտրոնացել է այլ մոդելի վրա՝ բազմապրոֆիլ աշխատանքային գործընթաց, որն առաջնահերթություն է տալիս համակարգմանը նախագծման ամենավաղ փուլերից սկսած:
Անցում «միայն թղթի վրա» նախագծումից այն կողմ
Մի բան է նախագծել տարածք, որը գեղեցիկ է երևում էկրանին, և բոլորովին այլ բան է նախագծել այնպես, որ այն պատրաստ լինի իրականացման: Երևանում մեր մոտեցումը կառուցված է նախագծի «A–Z» (սկզբից մինչև վերջ) կենսապտույտի շուրջ, ինչն ապահովում է շենքի տեխնիկական իրականության դիտարկումը՝ դրա հայեցակարգային տեսքին զուգահեռ:
«Միայն թղթի վրա» մտածելակերպից դեպի կառուցվող իրականություն անցումը պահանջում է երեք հիմնասյուն.
- Կոնստրուկտորական ամբողջականություն. Ճարտարագիտություն, որը ոչ միայն պահում է բեռնվածությունը, այլև օպտիմալացնում է նյութերի օգտագործումը և շինարարության արագությունը:
- MEP ճշգրտություն. Մեխանիկական, էլեկտրական և սանտեխնիկական համակարգերի ինտեգրում, որոնք անտեսանելի են օգտագործողի համար, բայց բարձր արդյունավետ են շահագործողի համար:
- Համապատասխանություն կանոնակարգերին. Ստանդարտների բարդ դաշտում կողմնորոշում՝ ապահովելու համար, որ յուրաքանչյուր նախագիծ լինի իրավական և տեխնիկական առումով անթերի՝ նախքան առաջին բահը հողին խփելը:
Բազմապրոֆիլ թիմի առավելությունը
Շինարարության ավանդական մոդելը հաճախ ներառում է փուլային փոխանցում. ճարտարապետն ավարտում է, կոնստրուկտորը սկսում է, իսկ MEP թիմը տեղավորում է իր համակարգերն այնտեղ, որտեղ ազատ տեղ է մնում: Հենց այս մասնատված գործընթացում են ի հայտ գալիս սխալները:
Միավորելով ճարտարապետներին, կոնստրուկտորներին և MEP մասնագետներին մեկ հարկի տակ՝ մենք վերացնում ենք «փոխանցման» խնդիրը: Մեր աշխատանքային հոսքը կենտրոնացած է լիովին համակարգված լուծումների վրա: Երբ կոնստրուկտորը և MEP մասնագետը միաժամանակ վերանայում են նախագիծը, տեխնիկական հակասությունները հայտնաբերվում և լուծվում են թվային տիրույթում, այլ ոչ թե ֆիզիկական: Վերահսկողության այս մակարդակն ապահովում է, որ վերջնական իրականացումը լինի սկզբնական մտահղացման արտացոլումը, այլ ոչ թե դրա փոխզիջումային տարբերակը:
Հուսալիություն նախագծման միջոցով. Նախագիծն այնքան ամուր է, որքան դրա ամենաթույլ տեխնիկական օղակը: Իսկական հուսալիությունը գալիս է այն մանրուքների կառավարումից, որոնք վերջնական օգտագործողը կարող է երբեք չտեսնել, բայց միանշանակ կզգա:
Ճշգրտություն յուրաքանչյուր փուլում
Անկախ նրանից՝ մենք կառավարում ենք նախագիծը նախնական հայեցակարգից, թե ներգրավվում ենք մանրամասն նախագծման փուլում, նպատակը մնում է նույնը՝ հստակություն և արդյունավետություն: Նախագծի կենսապտույտը փոխկապակցված որոշումների շղթա է: Պահպանելով լիակատար վերահսկողություն յուրաքանչյուր փուլում՝ առաջին էսքիզից մինչև նախագծի կառավարում, մենք ապահովում ենք, որ հաճախորդի ֆունկցիոնալ և տեխնիկական պահանջները բավարարվեն՝ առանց հետագա խնդիրների հարկադիր լուծման անհրաժեշտության:
Արագ զարգացող արդյունաբերության մեջ ամենաարժեքավոր ակտիվը, որ կարող է ունենալ նախագիծը, ամուր տեխնիկական հիմքն է: Մենք չենք նախագծում միայն տարածքներ. մենք նախագծում ենք համակարգեր, որոնք պատրաստ են իրական աշխարհի մարտահրավերներին: